从全国范畴内来看

2017-02-04 11:38

  今年4月,温州屋宇20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。国务院1990年发布的《中华国民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明白,土地使用权出让最高年限按用处断定,其中寓居用地70年、产业用地50年、贸易游览娱乐用地40年、其余或综合用地50年。从全国范畴内来看,大局部住宅的土地使用权年限都是70年。大众关注,不管是最高年限70年,仍是低于这个年限,到期了该如何续期呢?

  焦点一:70年住宅土地应用权到期怎么办?

解决八大产权问题

  要害点:研讨续期法律部署

  文件精力 研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律支配,推进形玉成社会对国民财产久长受维护的良好跟稳固预期。

  11月27日,《中共中央国务院对于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。惹人注目标是,《意见》在多处对公家关怀的土地与房屋财产问题,作了阐明和安排,明确提出:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化标准征收征用法定权限和程序、赋予农夫更多财产权力等。

  专家解读 北京大学法学院教学常鹏翱以为,《看法》尊敬并回应了民心,传递了一个主要信号:既然研究的是续期的法律支配,并强调构成受掩护的良好和稳定预期,那么就象征着,对个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担忧是不用要的。

  中心宣布完美产权保护轨制依法保护产权意见